原状回復（解体）の費用が不要に
内装や設備をそのまま次の方へ引き継げれば、スケルトンに戻す解体工事の費用が不要になります。
FOR SELLERS
沖縄のお店の未来に、
新たな可能性を。
大切にしてきたお店の想いを、
次につなぐお手伝いをします。
こんなお悩みは
ありませんか？
お店の売却に関する、
さまざまなお悩みをご相談いただけます。
後継者がいない
お店を続ける人が
事業を整理したい
他の事業に
体力的に厳しくなってきた
そろそろ引退を
できるだけ早く売却したい
スムーズに次の方へ
適正な価格で売りたい
相場がわからず
内装や設備を評価してほしい
これまでの投資を
MERIT
居抜きで売る3つのメリット
原状回復（解体）の
設備を売却して現金化できる
お店の内装設備を造作として次の方へ売却し、現金化することができます。
解約予告期間中の家賃負担を軽減
次の方へ早く引き継げれば、解約予告期間中に払い続ける家賃の負担を軽くできます。
PROCESS
売却までの流れ
初めての方でも安心して進められるよう、
- STEP 01
お問い合わせ
InstagramDMにて、売却のご相談を承ります。
- STEP 02
ヒアリング
売却の希望条件・時期・残置物など、詳しい内容を確認します。
- STEP 03
店舗確認・撮影
スタッフが現地へお伺いし、内装の確認や写真撮影を行います。
- STEP 04
買主募集
SNSや独自のネットワークを活用し、スピーディーに買主様を募集します。
- STEP 05
条件調整
買主様が見つかり次第、譲渡金額や引き渡し時期などの条件を調整します。
- STEP 06
管理会社へ
申込・審査 買主様が管理会社へ申込を行い、入居審査を受けます。※ 賃貸借契約の手続きは、物件の管理会社・宅建業者が行います。
- STEP 07
契約・引渡し
造作譲渡契約を結び、買主様へ店舗の鍵を引き渡します。
- STEP 08
成約完了
すべてのお手続きが完了です。お疲れ様でした。
ROLE
役割分担
内装・設備の譲渡と、物件の賃貸借契約は、
琉球ラインズの役割
- 買主様の募集・ご紹介
- 内装設備の「造作譲渡契約」のサポート
物件の管理会社・不動産業者
- 新しく入居する方の審査
- 物件自体の「賃貸借契約」の手続き
ご用意いただくもの
- 現在の賃貸借契約書の
コピー - 店舗の間取り図・
図面 - 身分証明書・
印鑑
ご不明な点も、まずは無料でご相談ください。
SUPPORT
琉球ラインズの売却サポート
沖縄県内のお店の居抜きでの売却を、ご相談から引き渡しまでお手伝いします。業種やお店の状況を伺ったうえでご案内します。
沖縄の店舗に
元飲食店経営者の
内装・工事のCASE
売却事例
掲載イメージです。
居酒屋サンプル沖縄県内・居酒屋
- 坪数
- ―
- 売却期間
- ―
- 成約形態
- ―
美容室サンプル沖縄県内・美容室
- 坪数
- ―
- 売却期間
- ―
- 成約形態
- ―
カフェサンプル沖縄県内・カフェ
- 坪数
- ―
- 売却期間
- ―
- 成約形態
- ―
FAQ
よくあるご質問
査定は無料ですか？
はい。ご相談・査定は無料です。費用については、ご相談の際にご案内します。
営業中でも売却の募集はできますか？
はい、可能です。従業員やお客様に知られないよう、「水面下」での非公開募集も得意としております。安心してご相談ください。
どのような業種の店舗でも売却できますか？
まずはご相談ください。業種やお店の状況を伺ったうえでご案内します。
売却までにどのくらいの期間がかかりますか？
最短1週間です。お店の状況や条件によって変わりますので、ご相談の際に目安をお伝えします。
まだ売却を決めていませんが、相談だけでも可能ですか？
もちろんです。迷っている段階でも、お気軽にご相談ください。
内装や設備が古くても売却できますか？
はい、売却できます。内装や設備の状態によって、査定の金額は変わります。
